Appartement à vendre, 48m², Tours

Description

À vendre, bel appartement T2 traversant de 48 m², situé dans le quartier sainte Radegonde à 10min à pied de l’IUT, au sein d’une résidence sécurisée et calme. Il se compose de : • une pièce de vie lumineuse avec un coin entrée muni d’un meuble de rangement pour chaussures • Une cuisine semi-ouverte séparée et équipée • 1 chambre confortable avec un grand dressing fermé • une salle d’eau • WC séparés • Un dégagement comprenant rangement et penderie L’appartement bénéficie de double vitrage exposition ouest pour la pièce de vie et Est pour la chambre et d’un chauffage collectif. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, Annexes : • Une grande cave dans laquelle est déjà installé un coin « établi » et des rangements • Une grande place de parking couverte, sécurisée et sans place voisine • Un local à vélo commun (pour lequel je n’ai jamais demandé l’accès au syndic) Situation idéale : proche des transports en commun (Ligne 5 à 50m de l’immeuble et ligne 2 à 10 min à pied), commerces, écoles (IUT, Primaire et élémentaire), accès A10 5min en voiture. ? Surface : 48 m² ? Étage : RDC ? Prix : 145 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 767€ et 1161€ (Année sinon 806€ pour l'année ) par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). N’hésitez pas à me demander pour plus de photos. La porte d’entrée sera changée courant du mois d’octobre pour une meilleure isolation (en accord avec le syndic et le conseil syndical).