Maison à vendre, 87m², Courtenay

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Ludivine GAUME vous proposent : Pavillon à vendre - COURTENAY (45320) - - - - - - - - - - - L'étude notariale GAUME vous propose cette maison de plain-pied, située au calme, à proximité du centre ville de COURTENAY (45320). Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 20 minutes du centre hospitalier d'AMILLY(45), à seulement 20 minutes de MONTARGIS, 25 minutes de SENS et 1h30 de PARIS (Centre). La commune de Courtenay (45) dispose de toutes les commodités : commerces, écoles et collège et accès aux réseaux autoroutiers A6 et A19. Ce bien se compose : d'une entrée avec penderie ouvrant sur un couloir avec WC, d'une cuisine semi ouverte sur un grand salon/salle à manger, de deux chambres indépendantes et d'une salle de bain. La grande pièce de vie offre un accès direct à une terrasse aménagée bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose enfin d'un garage attenant isolé, équipé d'un espace grenier. Les extérieurs sont aménagés. Vous profiterez d'une pergola, d'un barbecue en dur, d'un coin potager ainsi que d'un cabanon pour l'outillage. Le terrain est arboré et entièrement clôturé. Sont également au rendez-vous : - Des huisseries aluminium avec double vitrage - Un portail en bois à l'entrée. L'environnement calme, la proximité du centre et la vue dégagée font de cette maison un bien rare sur le secteur. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Ludivine GAUME - Notaires à Courtenay - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.