Maison à vendre, 38m², Le Mans

Description

Idéalement située dans le quartier prisé de la Boussinière, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles et services. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison comprend également un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Pour un confort optimal toute l'année, le bien est équipé d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin calme et sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complété par des dépendances, une cave et un grenier situé au-dessus de la maison, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté mobilité, l'accès aux transports en commun est excellent : les arrêts de bus Boussinière et Chasse Royale, à seulement quelques minutes à pied, desservent plusieurs lignes facilitant vos déplacements dans toute la ville. Stationnement gratuit dans la rue. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Logement à consommation énergétique excessive Référence annonce : Tmai Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F