Appartement à vendre, 68m², Marly-le-Roi

Description

Vous êtes un jeune couple, primo-accédant, vous chercher un bien abordable dans l'ouest parisien et tout ce que vous avez déjà visité ce sont des appartements "dans leur jus" dont le seul charme est d'avoir conservé la tapisserie à fleurs de 1975 ou l'odeur persistante des souvenirs de mamie, vous allez vite voir la différence ici. Je vends mon appartement familial aux Grandes Terres, et la réalité est simple : c'est propre, c'est sain, et surtout, c'est prêt à vivre. Pas de gros travaux à prévoir, pas de budget rénovation caché à ajouter à votre prêt, et pas de mauvaises surprises. Vous posez vos meubles, vous donnez éventuellement un coup de propre à votre goût, et vous êtes chez vous. L'agencement est optimisé pour une vie de famille : un salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte, un grand balcon sans vis-à-vis pour manger dehors, et un espace nuit bien sectorisé avec trois vraies chambres, idéal pour garder un peu de calme quand les enfants dorment. C'est l'appartement type pour s'installer sans stresser. La résidence des Grandes Terres n'est plus à présenter : c'est vert, c'est calme, et tout se fait à pied, des écoles aux commerces. La gare pour la Ligne L est rapidement accessible et le Rer A a seulement 20 minutes de bus dont l'arrêt est situé en bas de l'immeuble. Côté charges, on est sur 6 000 € par an (soit 1 500 € par trimestre). C'est un budget, certes, mais ça inclut tout : le chauffage, l'eau, l'entretien complet de la résidence, le ravalement, les réparations et la taxe d'ordures ménagères. Pas de factures d'énergie à gérer à côté, tout est mutualisé. Votre facture Edf ne dépassera pas les 45€/mois et ce peu importe le moment de l'année. L'appartement est très bien entretenu. Si vous cherchez un endroit où poser vos valises plutôt qu'un chantier de six mois, cet appartement est fait pour vous. Je privilégie les acheteurs sérieux et ayant déjà fait le point sur leur financement. Premier contact par messagerie. N'hésitez pas à me demander d'avantage de photos par messagerie privée.