Appartement à vendre, 43m², Nantes

Description

Cet appartement de type T2 se situe au 4ème étage d'une résidence construite en 2017 par Cogedim. D'une surface Carrez de 41,80 m², il est orienté sud-est et offre une belle luminosité. L'agencement comprend une entrée équipée d'un visiophone, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une pièce de vie donnant accès à un balcon de 5,91 m². Une chambre dotée d'un dressing et bénéficie d'une salle d'eau attenante. Pour plus de confort, le bien est équipé de volets électriques dans le salon, d'une VMC et est connecté à la fibre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose d'un stationnement en sous-sol avec double portail. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation de gaz individuelle. Le bien est soumis au statut de copropriété. Un local à vélos est disponible à l'entrée du bâtiment. Les parties communes sont en bon état, et aucun travaux n'est prévu. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 80 €, incluant l'eau froide. La taxe foncière annuelle est de 1 100 €. Ce bien borde de nombreux espaces arborés et se situe tout près de la vallée de la Chézine, offrant des sentiers de promenade verdoyants. On trouve à proximité immédiate des commerces divers, une pharmacie intégrée au sein de la copropriété, ainsi que des infrastructures culturelles. Côté transport, vous trouverez les lignes de chronobus C3, C8 et C20, la ligne de bus 10 et le tramway ligne 3 à quelques mètres. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8 900 € soit 5.98% du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter.