Appartement à vendre, 68m², Vienne

Description

Direct Propriétaire – Agences s’abstenir !! Je vous propose cet appartement 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, dans une impasse calme avec stationnement facile. Appartement lumineux et traversant, agréable à vivre. ? Composition: • 1 chambre d’environ 11 m² avec dressing équipé • 1 chambre d’environ 10 m² avec placard double et rangements • Salle de bain avec baignoire • Wc séparé • Cuisine équipée (meubles, lave-vaisselle, four, plaque gaz de ville) • Grand séjour lumineux ensoleillé toute la journée ? Extérieurs: • 2 balcons : 1 balcon traversant séjour + chambre • 1 balcon côté cuisine • 1 cave saine d’environ 7 m² ? Emplacement Quartier calme et pratique, avec tout accessible à pied : écoles, Lidl, pharmacie, boulangerie, commerces et snacks ➡️ Accès : 15 min à pied du centre de Vienne 15 min à pied de la gare d’Estressin 20 min à pied de la gare de Vienne ? Informations complémentaires : • Foncier : entre 740€ et 900€ • Charges de copro : ~65€/mois • J’ai habité cet appartement pendant 5 ans, puis il a été loué 4 ans sans interruption (~700€/mois). Il peut donc convenir : pour résidence principale 1er achat, ou pour investissement locatif. N'hésitez pas à me pour plus d’informations ou organiser une visite. Agences s’abstenir: vous serez mal reçus.