Maison à vendre, 253m², Bettendorf

Description

Maison 8 pièces 253 m² Spacieuse maison d'env. 253 m² sur un magnifique terrain de 27 ares. Située dans un cadre verdoyant sur la commune de Bettendorf, cette belle maison de caractère d'environ 253 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement configurée en deux logements indépendants, elle conviendra également parfaitement à une grande famille ou à un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement de type F4 avec entrée individuelle comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé. Un garage, une cave et une place de stationnement privative. À l'étage, un second logement de quatre pièces dispose également d'une entrée indépendante. Il se compose d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Ce logement bénéficie lui aussi d'un garage, d'une cave et d'une place de parking. Les combles offrent un beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un escalier commun relie les deux logements et permet aisément de réunir l'ensemble afin de retrouver une grande maison familiale traditionnelle. Édifiée sur un superbe terrain d'environ 27 ares, cette propriété séduit par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Son vaste terrain et sa configuration offrent de multiples perspectives d'aménagement selon vos projets et vos envies. Un bien rare aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Pour plus d'information votre confident en immobilier : Martial Mouysset au [Coordonnées masquées] Par mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Url masquée pour votre sécurité]. (Gedeon ) Surface : 253 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :