Appartement à vendre, 86m², Damgan

Description

T4 – Damgan (56750) Le Rouzic Immobilier vous présente un appartement de standing offrant un volume de 86 m² habitables et 97 m² au sol situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété de 2025. Frais De Notaire Reduit 2.5 % Cet appartement d’exception de plain-pied offre un cadre de vie rare à Damgan : vue dégagée, luminosité optimale et prestations haut de gamme à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et de la mer. Surface intérieure parfaitement agencée, comprenant : – Une entrée – Un séjour/cuisine spacieux plein Sud de 33,68 m² ouvrant sur un magnifique balcon avec vue mer – Une buanderie – Trois chambres confortables – Deux salles de douche – Un Wc séparé – 2 Balcons, idéal pour profiter des couchers de soleil et de l’air marin Garage en sous-sol + parking intérieur, un véritable atout en bord de mer Prestations haut de gamme : Cuisine Leicht, double vitrage et volets roulants électriques, fibre optique, accès Pmr, ascenseur, interphone, local à vélo. Un ensemble moderne et économe, conforme au style contemporain recherché. Un emplacement privilégié : Face à la plage, proche du centre et de toutes les commodités, cet appartement est parfait en résidence principale ou secondaire. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Dpe réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 51 kWh/m².an Émissions : 10 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 511 et 691 € par an.