Appartement à vendre, 100m², Rodez

Description

Appartement 4 pièces 100 m² Appartement T4 avec balcons, garage et cave – 100 m² – 159 000€ ? Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1979 avec ascenseur et interphone, cet appartement lumineux de 100 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. ? Initialement conçu comme un T5, il a été transformé en T4 et se compose de : Un séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur un balcon, Une cuisine séparée de 13 m², 3 chambres confortables (13, 12 et 10m2) Une salle d'eau de 4 m², Un Wc indépendant. ? L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, avec 3 balcons (dont deux de 3,5 m²). ? En sous-sol, vous disposez d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que d'une cave de 5 m². ?? Quelques rafraîchissements sont à prévoir. ? Charges de copropriété comprenant chauffage et eau ? Taxe foncière : 1 560 € ? Prix de vente (Fai) : 159 000€ Pour toutes demandes, contactez Sandie au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Immo Sepia : Sandie Raynal Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 137 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 588 € et 2 148 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).