Maison à vendre, 79m², Reignac

Description

Située sur la commune de Reignac (33), cette maison des années 1900 mitoyenne, séduit par son authenticité et son charme, mêlant harmonieusement le bois et la pierre. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ainsi qu’un dressing, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage mansardé, le bien dispose de deux chambres. À l’extérieur, le terrain est partiellement clos et accueille une dépendance d’environ 40 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Une terrasse d’environ 25 m² est également présente à l’avant de la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Bien offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me . Audrey Achard - Agent commercial-EI-RSAC Libourne 939 693 438-Sas JCM-Caisse de garantie Qbe : 500000 Eur-Siret 408 344 752 021 27-Cpi - Médiateur Medimmoconso 1 allée du Parc de Mesemena - Bât A - Cs 25222 44505 La Baule Cedex [Url masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Audrey Achard-Chapuzet - Agent commercial - Ei - Rsac Libourne - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur