Maison à vendre, 84m², Plouézec

Description

Maison 4 pièces 84 m² À seulement 8 km de Paimpol (22500), découvrez cette agréable maison d'habitation idéalement située, à 1,5 km des sentiers côtiers, de la plage de Bréhec et des commerces. Un emplacement privilégié pour profiter du littoral breton tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, une véranda vous accueille avant de découvrir une spacieuse pièce de vie de 45 m2, lumineuse grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une remise attenante à l'arrière de la maison, idéale pour un espace buanderie et de rangement, ainsi que d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 643 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un environnement recherché à proximité de la mer. À visiter sans tarder ! iNFORMATIONS ET VISITES DE CE BIEN A VENDRE AUPRES DE COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).