Maison à vendre, 330m², Gorniès

Description

Rare à la vente - Gîte avec activité rentable Situé au cœur des Cévennes et en bord direct de la rivière de la Vis, le gîte de groupe de 300 m², bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel et d’une activité touristique déjà en place. Rentabilité au RDV : - CA annuel : 90 000 € - EBE : 65 000 € - 9 chambres - 30 couchages - salle de réception de 50m² avec cuisine équipée ouverte - salle de jeux de 45m² avec billard, baby foot, ping-pong - 330 m² habitables - Bord de rivière – accès à la Vis - Activité touristique existante Prix : 450 000 € Un bien particulièrement adapté à un investisseur ou à un professionnel du tourisme souhaitant acquérir les murs et reprendre une activité immédiatement exploitable. Un cadre exceptionnel : La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au bord de la rivière de la Vis, dans un environnement naturel recherché des Cévennes. Le gîte est parfaitement adapté à l’accueil de familles, groupes d’amis, randonneurs, sportifs et séjours nature. Un fort potentiel : L’activité génère actuellement 90 000 € de chiffre d’affaires pour environ 65 000 € d’EBE, avec encore un potentiel de développement grâce à une commercialisation renforcée, l’optimisation des périodes de location et la mise en place de prestations complémentaires. Une opportunité rare : 330 m² – 9 chambres – 30 couchages – bord de Vis – activité rentable. Prix de vente : 450 000 € Dossier financier et renseignements complémentaires sur demande.