Maison à vendre, 178m², Auneau

Description

Votre agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente cette magnifique maison de ville d'environ 178m² entièrement rénovée avec jardin à 20 km de Rambouillet. Située dans un quartier avec écoles (maternelle et primaire), cabinet médical et commerces de bouche à 5 minutes en voiture, dès son entrée, le charme de l'ancien et sa décoration moderne sauront vous séduire. Un salon séjour traversant avec belle hauteur sous plafond est en lien avec une verrière qui apporte beaucoup de luminosité à la pièce de vie, à la suite, une cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie et wc séparé. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce palière pouvant faire office de salle de jeux, deux chambres spacieuses avec cheminées, wc indépendant et une salle de bain. Au second niveau, une pièce palière de plus de 20m² à usage de bureau distribue une grande chambre avec un dressing de plus de 15m², l'ensemble orné de poutres apparentes. Salle d'eau indépendante et wc séparé. Un bien de caractère dont la rénovation a été particulièrement soignée par ses actuels propriétaires, un havre de paix pour un axe facile vers Paris! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 178 m².