Appartement à vendre, 25m², Saint-Fons

Description

À vendre – Lot de 2 appartements (ancien F3 divisé) Ancien appartement de type F3 de 53 m², divisé en 2 logements distincts à des fins locatives. Idéal pour un investissement. Prix de vente des 2 logements, ne sera pas vendu séparément : 119 000 € soit 59 500€/lot Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Fons, à proximité immédiate des transports en commun (bus desservant rapidement le centre de Lyon). À noter : arrivée prévue en 2026 de la ligne de tramway T10 reliant la gare de Vénissieux à Gerland. Description des logements : Chaque appartement comprend 2 pièces, une salle d’eau ainsi qu’une cave. Fenêtres en double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz Taxe foncière 2024 : 834 € Charges de copropriété : environ 1 000 € / an Nombre de lots dans la copropriété : 31 DPE réalisé Détail des lots : Lot n°1 – 27,70 m² (appartement traversant) Séjour / cuisine : 11,66 m² Chambre : 11,27 m² Salle d’eau : 4,77 m² WC privatifs avec sanibroyeur Lot n°2 – 24,22 m² Entrée : 1,93 m² Séjour / cuisine : 8,16 m² Chambre : 11,00 m² Salle d’eau : 3,13 m²