Appartement à vendre, 80m², Nantes

Description

APPARTEMENT-NEUF-80m2 au DERNIER ÉTAGE+TERRASSE-41M² ORIENTÉE SUD/EST - ÉLIGIBLE À LA TVA RÉDUITE (BRS) Au cœur du paisible quartier Saint-Jacques de Nantes, cette résidence de prestige offre un véritable havre de tranquillité, bordé par la Loire et la Sèvre nantaise. À proximité immédiate, écoles, commerces, parc de la Crapaudine et lignes de bus vous permettent de jouir pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie serein. Découvrez ce T4 de 80m² idéalement orienté sud-est, situé au 4ème et dernier étage. Cet appartement spacieux et lumineux incarne le confort moderne avec ses quatre pièces généreuses pensées pour optimiser votre espace de vie. Un Séjour/Cuisine donnant sur une impressionnante Terrasse, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de Bains, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, deux Wc, un cellier, une place de Parking en sus vous est proposé en sous sol, Chaque mètre carré a été étudié pour vous offrir des pièces de vie agréables et fonctionnelles, baignées de lumière naturelle grâce à son excellente exposition. Cette acquisition bénéficie d'un avantage financier exceptionnel : l'éligibilité à la TVA réduite, réduisant significativement votre budget total. cette résidence entièrement sécurisée et livrée en février 2027, garantit un investissement de qualité en zone A, offrant une plus-value immobilière certaine. Pas de frais d'agence ais De Notaire réduits : éligible PTZ (prêt a taux zéro) Conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales :certifié BBC: norme RT2012 / RE2020 (seuil 2025) Exemple d'aménagement et photos non contractuelles N'hésitez pas a me je suis disponible 7/7 Fabrice les comparateurs du neuf