Maison à vendre, 80m², Vaux-Rouillac

Description

Maison indépendante 80 m² avec garage double et cour sans vis-à-vis Entre Cognac et Angoulême, découvrez cette agréable maison indépendante d’environ 80 m², idéale pour un investissement locatif ou une future résidence principale. Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre une cuisine équipée, un espace de vie lumineux, deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains et deux Wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative sans vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente en toute tranquillité. Un garage double complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Investissement clé en main : maison actuellement louée 600 € par mois. Les locataires sont entrés dans les lieux en janvier 2026. Le bail est en cours jusqu’en janvier 2029, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Prix : 110 000 € Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà loué et générant des revenus dès l’acquisition.