Maison à vendre, 231m², Toulouse

Description

TOULOUSE ROSERAIE Maison d'architecte T6 de 231 m² Terrain 727m² À moins de 300 mètres du Métro Roseraie, découvrez cette maison familiale d'architecte de 231m² habitables, construite en 1981. Une entrée dessert un vaste séjour avec cheminée de 44 m², ouvrant sur deux terrasses et un jardin arboré, un salon de 34 m², une cuisine, A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau avec WC, une rochelle/bureau, rangements, Au rez-de-jardin, une salle de jeu/sport de 38 m², une salle d'eau, une pièce, un garage de 33 m² et un atelier/chaufferie, Cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, pouvant convenir aussi bien à un usage d'habitation que professionnel. Annexes et équipements : Garage, atelier, espace rangement, chaufferie et piscine Travaux à prévoir. Chauffage au gaz. DPE : E énergie primaire 258 kwh/m²/an GES D : 38 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240 € et 7150 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net vendeur : 605.770 euros - Honoraires de négociation charge acquéreur : 4 % - Prix honoraires inclus : 630.000 euros.