Appartement à vendre, 30m², Marseille 6ème

Description

Llinares Immobilier vous présente : FIRST FLAT. Découvrez ce charmant T1 de 30m², idéalement situé au c?ur du très recherché quartier de Vauban. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit bien délimité ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, en fait une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien. Fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans tarder ! - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3120& 8364 par an (260& 8364 /mois: Chauffage, Eau froide, entretien parties communes) - Taxe foncière : 876& 8364 /an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750& 8364 et 1100& 8364 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre - T1 de 30m2 + Cave - Vauban 13006