Maison à vendre, 237m², Le Teil

Description

Maison de ville 8 pièces 237 m² EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville entièrement rénovée en 2022 par un architecte, où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort contemporain. Réalisée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété offre des prestations soignées et des volumes généreux, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable cour intimiste avec piscine, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, est complétée par un grand cellier/buanderie donnant accès au garage. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit et de vie se compose d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre avec placard, d'un salon confortable, d'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ainsi que d'un WC indépendant. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau avec WC et une remarquable salle de jeux de plus de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, salle de sport, home cinéma, atelier...). Côté prestations, tout a été pensé pour garantir un confort optimal et une excellente performance énergétique : toiture et façade entièrement refaites, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, finitions haut de gamme. Une maison clé en main, aux prestations rares, alliant élégance, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire , contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au [Coordonnées masquées]. Axel MOINS-FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 301 146 - Romans. Surface : 237 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :