Appartement à vendre, 69m², Neuilly-sur-Seine

Description

NEUILLY SUR SEINE (92200) Sur l'île de la Jatte - Rare duplex - en dernier étage - Superbe vue directe sur la tour Eiffel - F3/4 de 70 m² habitables (69,43 m² carrez) situé au 6ème et 7ème étage avec ascenceur proposant une terrasse de 21 m² et deux balcons pour 20 m². Baigné de lumière toute la journée, bénéficiant d'une vue dégagée sur la tour Eiffel XXL dès le séjour, au sein d'une résidence de standing nichée dans un écrin de verdure, cet appartement dispose de deux balcons filants (20 m² de superficie) et d'une terrasse de 21 m². L'entrée avec placards donne sur la pièce de vie de 30 m² avec baies vitrées où la cloison de la cuisine équipée de 8,50 m² peut être supprimée. Une partie nuit propose une chambre de 11,50 m² avec penderie, un toilette séparé et une salle de bains de 4,50 m². Une seconde chambre sur ce niveau est prévue sur le plan d'origine ! En duplex, une autre chambre de 7 m² avec rangement donne sur la terrasse de 21 m² à la vue privilégiée sur la seine à droite et sur la tour Eiffel à gauche. Une véranda de 8,50 m² compléte l'ensemble à l'usage de bureau, de dressing, ou en espace détente et vient en complément de cette dernière chambre. Deux place de parking (côte à côte) en premier sous-sol face à l'ascenseur permettent un mode de vie quotidien fluide et agréable. Une cave pour 7 m², saine, agrémente le tout. Charges trimestrielles :1500 euros (eau froide / eau chaude avec divisionnaires inclus) / gardien dans l'immeuble. Station de métro les Sablons - Ligne 1. Tous commerces à 20 mètres. Notre avis : un bien de recherché, rare, lumineux par sa triple exposition (est/sud/ouest) bien agencé, très agréable à vivre, nécessitant un rafraichissement global. Un nouveau bien qui vous est présenté par votre Agence LA MANUFACTURE "L'immobilier Sur Mesure" ouvert du lundi au samedi. Contactez Patrice LE GUERCH