Maison à vendre, 104m², Corancy

Description

Sur la commune de Corancy, dans le joli hameau de Châgnon, à seulement 10 minutes de Château-Chinon et 15 minutes du lac de Pannecière, votre Conseillère Bl Agents-We invest vous propose cette charmante maison rénovée d'environ 104 m² élevée sur cave et son garage accolé de 36 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé , d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, d'un Salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres 9 et 10m², d'une Salle d'eau, d'une pièce Cellier-Chaufferie-Buanderie, Wc indépendant. À l'étage, un palier- mezzanine dessert 1 Chambre de 13 m², Une Chambre Familliale de 23 m² avec 3 lits, une Salle d'eau avec Wc. Un Velux panoramique apporte une belle luminosité à l'espace nuit. Caractéristiques techniques : Huisseries bois simple vitrage. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Assainissement : non collectif N/C. Garage accolé avec toit-terrasse. Piscine hors sol L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 1 246 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. ? Maison mitoyenne sur une seule face, sans aucun vis-à-vis . ? Environnement calme, idéal résidence principale ou secondaire. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Jenny Ternois Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 893 617 787 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :