Appartement à vendre, 102m², Wissembourg

Description

Triplex 5 pièces 102 m² Au coeur du centre-ville de Wissembourg, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de Haguenau ou de Karlsruhe et à moins d'une heure de Strasbourg. Votre agence Tmg vous invite à découvrir en exclusitivé ce superbe appartement 5 pièces en triplex, situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface de 101,87 m2 en Loi Carrez (environ 134m2 au sol) cet appartement se compose : Au premier niveaux : une spacieuse pièce à vivre avec cusine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et un Wc séparé. A l'étage, un vaste espace à aménager selon vos envies et une chambre accompagnée d'une salle de bain tout en marbre avec Wc. Au dernier étage : une charmante mezzanine cosy, idéale pour un coin lecture ou détente. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière assurant également la production d'eau chaude, pour un confort optimal au quotidien. Nombre total de lots dans la copropriété : 4 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 2.548,25 euros Eur / an. Pas de procédure en cours. Notre avis : Un bien rare à la vente, à la fois chaleureux et fonctionnel. Vous serez séduit dès la première visite. Coup de coeur assuré ! Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à votre conseillère Inès Aron au [Coordonnées masquées] ([Coordonnées masquées]) ou votre agence Tmg au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 102 m² Prix du bien : 208000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2548.26 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations