Maison à vendre, 100m², Auvers-le-Hamon

Description

Cette maison de village, idéalement située proche des commerces et des écoles, dans la charmante commune d'Auvers-le-Hamon, à 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare Tgv, dispose d'une courette, d'un garage et de dépendances attenantes. Une parcelle de jardin indépendante de plus de 200 m², sans vis à vis et possédant sa propre fontaine, permet de faire son potager ou de profiter d'un jardin d'agrément . La maison dispose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de deux Wc. A l'étage, on trouve deux grandes chambres dont une sur parquet et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau ainsi qu'un coin toilette. Les greniers au-dessus sont aménageables et permettraient d'augmenter de façon significative la surface habitable. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Evelyne Rivière Virieux, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro 831 642 780