Maison à vendre, 94m², Parempuyre

Description

Située au fond d’une impasse résidentielle de 4 maisons, elle est idéale pour poser vos valises en toute sérénité. ? ✨ Ses grands points forts : ⚡ Économe & Saine : Classée DPE C / GES A Facture d'énergie estimée entre 100€ et 135€/mois, électricité aux normes et zéro anomalie. ? Bordeaux en 20 min : À 5 min à pied du bus (ligne 76) et à 10 min à pied de la gare TER (ligne 42). Idéal pour les actifs ! ? Proximité écoles/commerces : boulangerie, supermarchés, pharmacie ☀️ Luminosité maximale : Une pièce de vie exposée Sud-Ouest qui baigne de lumière, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. ? Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un grand séjour lumineux de 34 m² avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre (9,65 m²) et une salle de bain avec WC. À l’étage : 2 chambres (~10 m²), un WC indépendant et un espace dressing (évolutif en seconde salle d'eau si besoin) ? Côté extérieur & Pratique : Un joli terrain clôturé de 329 m² avec terrasse Un garage attenant + des places de parking privatives sur la parcelle. ? Les infos clés : Prix : 316 000 € Taxe foncière : 1 600 € Diagnostics récents (Avril 2026), aucun travaux à prévoir ! ? Pour planifier la vôtre ou recevoir plus de photos, contactez-nous sur le bon coin. ⚠️ Professionnels de l'immobilier : merci de respecter notre choix et de ne pas nous . Vente de particulier à particulier uniquement.