Maison à vendre, 60m², Génolhac

Description

Maison 4 pièces 60 m² 'Retour à la vente suite à refus de crédit' Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous propose cette maison de campagne d'environ 60 m2, nichée dans un environnement boisé et paisible, à proximité de coins de baignade. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Le bien comprend : Au rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, des Wc séparés et une chambre. À l'étage : deux chambres avec rangements sous rampants. En plus : un vaste garage offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. La propriété dispose de plus de 6,5 hectares de terrain, dont une parcelle potentiellement constructible. Certaines parcelles sont attenantes, d'autres non attenantes, dont une avec une source. Des travaux seront nécessaires pour envisager une résidence principale, mais ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire dans les Cévennes ou un pied-à-terre estival. Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au Rcs de Nïmes No M: [Coordonnées masquées] T:O Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 638 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 633 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G