Appartement à vendre, 68m², Hagondange

Description

À vendre à Hagondange, dans un environnement calme, à proximité immédiate du parc municipal, de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 68,80 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence à taille humaine avec ascenseur. L’agencement propose: • Une entrée avec placard• Un espace salon / séjour lumineux• Une cuisine indépendante• Deux chambres• Une salle d’eau• Un WC séparé Vous profiterez également d’une terrasse exposée plein Sud d’environ 2,90 m², équipée d’un store banne, idéale pour vos moments de détente. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 92 lots. Résidence entretenue. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: environ 167 € / mois(dernier appel trimestriel: 499,93 €). Localisation pratique: Gare SNCF accessible rapidement (Metz / Thionville / Luxembourg), centre-ville, commerces, écoles, services médicaux et accès A31 à proximité. Les atouts: - Dernier étage- Ascenseur- Terrasse Sud- Secteur calme- Parc à deux pas- Gare + commodités proches Prix de vente: 169000€Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C 136 kWh/m2. anÉmissions GES 27kg CO₂/m2. anEstimation des frais annuels d'énergie: 1050€/ et 1480€/an. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 68.8 m².