Maison à vendre, 166m², Sainte-Maxime

Description

Côte d'Azur (Sainte-Maxime) — Co-propriété : bungalow en colline avec vue mer & Saint-Tropez, plusieurs terrasses + piscine privée -- Co-propriété : Idéal si vous souhaitez une vraie propriété (des fonds propres) — et profiter de l'appréciation du bien + du ROI, sans payer 100% pour une résidence que vous n'utiliserez qu'une partie de l'année. Imaginez votre arrivée sur les hauteurs de Sainte-Maxime, dans un bungalow exclusif surplombant la Méditerranée et Saint-Tropez. Commencez la journée sur la terrasse ensoleillée orientée sud-est, petit-déjeuner face à la mer, puis profitez l'après-midi de votre piscine privée sur la terrasse orientée nord-ouest — parfaite pour les couchers de soleil. Mais soyons honnêtes : pourquoi payer le prix total d'une résidence secondaire que vous n'apprécierez qu'en vacances ou 1–2 mois par an ? Entre les charges, la gestion à distance, l'entretien et la coordination… cela devient vite une contrainte. Pour seulement €199,000, vous détenez une part de 1/8 avec des séjours annuels sans tracas — le tout géré professionnellement, avec des coûts partagés. Et oui — vous êtes un véritable propriétaire et vous pouvez bénéficier du potentiel : L'immobilier côtier premium peut offrir une appréciation à long terme, généralement autour de 5–6% par an sur les marchés porteurs. Cette annonce met également en avant un potentiel de ROI annuel de 5–6%. -- Devenez propriétaire d'une résidence secondaire pour une fraction du prix : €199,000 pour une propriété à 1/8 (utilisation flexible) -- Ce n'est pas une multipropriété Il s'agit d'une vraie co-propriété (fonds propres dans l'actif), avec un système de séjours défini et une gestion professionnelle — pas des “points” ni un simple “droit d'usage” rigide. -- Description du bien Bungalow exclusif sur les hauteurs de Sainte-Maxime avec vue mer et Saint-Tropez, plusieurs terrasses et piscine privée — avec courts de tennis et terrain de pétanque partagés. Dans une position dominante au-dessus de Sainte-Maxime, ce bungalow élégant associe confort moderne, charme méditerranéen et accès facile à l'art de vivre de la Côte d'Azur. Deux terrasses vous permettent de suivre le soleil toute la journée : une terrasse lumineuse orientée sud-est pour le café du matin face à la mer, et une terrasse orientée nord-ouest avec piscine privée pour des baignades au coucher du soleil. Pour les journées actives, profitez des courts de tennis et du terrain de pétanque partagés, ainsi que d'un espace piscine commun. Les plages de la Nartelle et de la Madrague sont à environ 10 minutes en voiture, un golf à environ 15 minutes, et Saint-Tropez est facilement accessible en voiture ou en ferry. -- Atouts du bungalow 3 Chambres 4 Salles de bain 2 Garages Terrain : 978 m² Terrasse : 45 m² Année de construction : 2025 Emplacement exclusif sur les hauteurs de la Côte d'Azur Vues sur la mer et Saint-Tropez Terrasse ensoleillée orientée sud-est Terrasse orientée nord-ouest avec piscine privée (couchers de soleil) Courts de tennis, espace piscine et terrain de pétanque partagés Plage de la Nartelle & Plage de la Madrague à env. 10 minutes en voiture Golf à env. 15 minutes en voiture Ferry pour St. Tropez à env. 8 minutes en voiture Restaurants & commerces accessibles à pied