Maison à vendre, 130m², Clermont-Ferrand

Description

Maison 5 pièces 130 m² Lise Aquilina vous propose en coexclusivité cette agréable Maison Familiale de 130m2 édifiée sur une parcelle de terrain de 300m2 environ. Elle est située rue de la Cartoucherie dans un quartier calme et résidentielle à proximité de toutes les commodités. La maison date du début des années 1970 et a fait l'objet d'une importante rénovation. Elle est répartie sur deux niveaux d'habitation et ne possède pas de sous sol. Elle bénéficie d'une agréable Cuisine Moderne et Fonctionnelle avec Véranda, 4 chambres, 2 pièces d'eau, 2 Wc, un agréable salon Lumineux et traversant et un petit Garage. Stationnement extérieur pour 2 véhicules. Présence d'un petit jardin faisant le tour de la maison. Le bien est équipé d'une Climatisation Réversible et d'une chaudière gaz. La toiture a été isolée et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La maison a été très Bien Entretenue, elle est agréable, Lumineuse et ne nécessite aucun gros travaux. Taxe foncière : 1960 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Contact : Lise Aquilina - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] R.C.S de Clermont-Ferrand: 904 475 142 [Url masquée pour votre sécurité] | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lise Aquilina, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la Sarl [Url masquée pour votre sécurité]-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 Eur, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, Siret 448 061 887, Rcs Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI délivrée par la Cci de Clermont-Ferrand. Garantie financière Socaf 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).