Maison à vendre, 183m², Nersac

Description

- A Voir Rapidement - Nersac Bourg - 10/15 min Sud Angoulême Agréable Maison F7 sur sous-sol avec nombreuses dépendances, Située au calme, à proximité immédiate du centre-bourg de Nersac, des écoles, commerces, bus, cette maison offre une belle surface habitable d’environ 183 m², érigée sur une parcelle d’environ 2546m², dont une partie est constructible (revente possible) Elle se compose ainsi, A l’étage, entrée sur couloir par terrasse, wc avec lave-mains, séjour/salon, cuisine, salle de bains, trois chambres, Au sous-sol, grande pièce de vie avec cuisine, cellier, dégagement, buanderie/chaufferie/salle d'eau/wc, deux chambres, cave. Nombreuses dépendances (garages, garage double, grand atelier) Informations complémentaires : Taxe foncière : 1632 € /an Dpe : Classe F (258 kWh/m²/an) – Ges : Classe F (80 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 5820 € et 7920 € (référence ) Les informations sur les risques sont consultables sur Prix : 229.900,00 € Hai (220.000,00 € net vendeur + 9.900,00 € d'honoraires d'agence Ttc, charge acquéreur, soit 4,5 %, frais réduits exceptionnellement) - Mandat n°256 Sézame Immobilier Grégory Themot 236 rue de Périgueux - Angoulême Plus de photos visibles sur notre site.