Maison à vendre, 52m², Sarlat-la-Canéda

Description

MAISON DE CHARME À RÉNOVER – CŒUR HISTORIQUE DE SARLAT-LA-CANÉDA 36 600 € – Exclusivité – 52 m² – 1 étage – 1 cave – petite cour Au cœur de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette authentique petite maison de ville offrant un fort potentiel de rénovation et un emplacement privilégié dans le centre historique. Un projet de caractère L’un des principaux atouts de cette maison réside dans son authenticité architecturale. Une rénovation qualitative pourrait notamment mettre en valeur les pierres apparentes, restaurer la cheminée et créer une atmosphère chaleureuse mêlant patrimoine périgourdin et confort contemporain. Un potentiel idéal pour un projet patrimonial Cette maison s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer un pied-à-terre de charme qu'à un investisseur recherchant un projet dans une destination touristique reconnue. L'annonce d'origine évoque également le potentiel d'un usage de type Airbnb. MAISON DE CHARME À RÉNOVER – CŒUR HISTORIQUE DE SARLAT-LA-CANÉDA 36 600 € – Exclusivité – 52 m² – 1 étage – 1 cave – petite cour Au cœur de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette authentique petite maison de ville offrant un fort potentiel de rénovation et un emplacement privilégié dans le centre historique. Derrière une façade aujourd’hui à reprendre se cache un bien plein de caractère : murs en pierre, éléments anciens, belle cheminée en pierre, niche voûtée et volumes à révéler. La propriété bénéficie également d’une petite cour, rare en centre-ville. Un projet de caractère L’un des principaux atouts de cette maison réside dans son authenticité architecturale. Une rénovation qualitative pourrait notamment mettre en valeur les pierres apparentes, restaurer la cheminée et créer une atmosphère chaleureuse mêlant patrimoine périgourdin et confort contemporain. Les visuels de projection réalisés montrent notamment une possibilité de façades en pierre apparente et de menuiseries contemporaines, tout en conservant le caractère ancien de la bâtisse. > Important : ces aménagements constituent une proposition de rénovation et ne correspondent pas à l’état actuel du bien. Les caractéristiques 52 m² habitables Parcelle de 52 m² Petite cour 1 pièce de vie 1 étage 1 cave Magnifique cheminée ancienne à restaurer Niche ancienne à mettre en valeur Eau et électricité raccordées Centre-ville de Sarlat-la-Canéda Bien à rénover entièrement selon projet Un potentiel idéal pour un projet patrimonial Cette maison s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer un pied-à-terre de charme qu'à un investisseur recherchant un projet dans une destination touristique reconnue. L'annonce d'origine évoque également le potentiel d'un usage de type Airbnb, sous réserve des règles et autorisations applicables. Un petit bien atypique, chargé d'histoire, qui offre surtout l'opportunité de créer quelque chose d'unique au cœur de Sarlat. Prix : 36 600 € TTC, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 30 000 €. Maison sur parcelle de 52 m2 avec petite courette à renover. 1 salon 1 étage 1 cave Eau et électricité raccordé ------