Appartement à louer, 90m², Lyon 6ème

Description

Situé sur le très recherché Boulevard des Belges, face au Parc de la Tête d'Or, cet appartement de 90,83 m2 meublé bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant un accès direct au plus beau parc lyonnais. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité par un architecte d'intérieur lyonnais, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un cadre de vie raffiné, fonctionnel et chaleureux. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont une véritable suite avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi que deux toilettes complètent l'agencement, garantissant un confort optimal au quotidien. Entièrement CLIMATISé, ce bien offre des prestations de standing répondant aux exigences d'une clientèle en quête de confort et de sérénité. Enfin, un garage fermé au sein de l'immeuble vient parfaire cet ensemble rare à la location, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lyon. Zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 1308,78 € - Loyer majoré : 1 680,35 Complément de loyer : 1 049,64 € (climatisation, garage, équipement sur mesure, balcon…) Honoraires à la charge du propriétaire : 1180,79 € Ttc dont 272,49 € pour l’état des lieux Honoraires à la charge du propriétaire : 1180,79 € Ttc dont 272,49 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 5 460 € Libre fin Août 2026