Maison à vendre, 73m², Lanester

Description

Vos agences LOGE 7 Immobilier vous proposent à la vente en exclusivité: Coup de cœur assuré pour cette charmante maison des années 30! Implantée sur une belle parcelle d'environ 400 mètres carrés, cette maison allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à des travaux de rénovation qui ont déjà été en grande partie réalisés (pompe à chaleur, isolation, cuisine, électricité, VMC.. . ). Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une entrée chaleureuse, d'une cuisine ouverte sur un bel espace séjour traversant et lumineux d'environ 30m² agrémenté d'une cheminée avec insert d'époque. L'étage dessert quant à lui deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente aménagé avec terrasse bois et pergola, d'un garage pratique implanté directement à l'entrée du terrain et d'un sous-sol abritant une partie technique ainsi qu'une cave très utile pour le stockage. Elle dispose également de deux autres dépendances sur l'arrière de la maison. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et écoles. Le plus: le terrain dispose d'un accès direct au chemin de randonnée qui relie les bords du Plessis. C'est une opportunité rare sur le marché! Contactez nous vite pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1046 € et 1416 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 73 m².