Appartement à vendre, 98m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Saint-Germain-en-Laye - Centre ville Charme de l'ancien & rénovation de qualité Idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 4 minutes à pied du RER A, cet appartement de 98,14 m² allie le cachet de l'ancien à une rénovation soignée et actuelle. Au 2ème étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie de 46,58 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est, se compose d'un vaste séjour avec parquet d'origine, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte en partie pour conserver une belle circulation. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune avec sa salle de douche privative, dont une suite parentale avec accès à une charmante petite terrasse, ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfant) bénéficiant également d'une vue dégagée et du calme absolu. Deux WC (dont un séparé) complètent le confort de ce bien. En sous-sol, une cave vient parfaire l'ensemble. Un appartement en état irréprochable, dans un secteur hautement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et de toutes les commodités. Un bien unique à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2680 €, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 7 lots, charges annuelles: 1965 €.