Maison à vendre, 100m², Cholet

Description

Très beau Plain pied de 2026 : 3 chambres : 100 m2 habitable + Garage. EXCLUSIVITE Agence / Frais De Notaire Reduits ( soit +/-7100e !!! au lieu de +/-23500e ) secteur Cholet / Seguiniere - proche axe Cholet-Nantes A l entrée de la Séguinière dans un petit lotissement privée de 8 lots, sur un terrain d'environ 290m2 orienté plein sud, , découvrez ce plain pied de d' une surface habitable de 100m2 habitable , composé d'une pièce de vie de 47 m2 avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée 3 belles chambres ,un wc indépendant , une salle d'eau de 6m2 et une lingerie de 8m2 avec accès au garage A 2 pas des commerces, des services ( supermarché, restaurant, fleuriste, kiné, salon de coiffure......) Lumineuse / Moderne / de belles prestations vous attendent / Dpe A - A / maison aux nomes Pmr . Coté annexe : un garage de 19,5 m2 Chauffage : plancher chauffant aérothermie. EXCLUSIVITE Agence / Frais De Notaire Reduits ( soit +/-7100e !!! au lieu de +/-23500e ) garanties décennales : oui domotique volet roulants : oui frais de notaire réduits construction pmr norme re2020 Dpe A/A tout à l'heure égout : oui..... Honoraires inclus de 3.41% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .