Maison à vendre, 50m², Saint-André-de-Roquelongue

Description

Maison de village 3 pièces 50 m² Envie d'un pied-à-terre ou d'un premier achat, découvrez cette charmante petite maison de village d'environ 50 m², située à Saint-André-de-Roquelongue, au cœur des Corbières, à seulement 15-20 minutes de Narbonne. Cette maison a été intégralement rénovée pour offrir confort et fonctionnalité. Elle se compose : ​Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre conviviale avec son coin cuisine aménagé et un wc. Un large escalier vous conduit a l'étage ou vous trouver 2 chambres une salle d'eau. ​L'Atout Pratique : Une petite dépendance de 9m² (type remise/cellier) est attenante à la maison, offrant un espace de stockage appréciable. La maison ne possède ni garage ni extérieur. Contactez-moi pour une visite ou pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 500 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 6,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756 Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).