Appartement à vendre, 69m², Lyon 3ème

Description

Bonjour à tous, Particulier à Particulier. Appartement de 69m2 (+cave de 12m2), roux soignat 69003. Appartement traversant, 2 chambres, au 1er étage, au sein d'une copropriété de seulement 8 lots. 500m de la station de métro grange blanche et arrêt de bus C13. Rue à sens unique, très calme, avec possibilité de se garer facilement, encore gratuit (rare sur Lyon.)(possibilité d'avoir un garage en location pour 50€/mois). Peu de circulation. Immeuble entretenu, charges de copropriété de 100€/mois (eau froide comprise). Jardin commun à l'arrière de l'immeuble, accessible et utilisé en bonne intelligence par tout le monde. Concernant l'appartement, très belle hauteur sous plafond, avec énormément de rangement possible, et bien agencé. Salle de bain (baignoire Et douche) avec toilette séparés. Chambre de 13 et 11m2 chacun avec placard intégré. Double vitrage. Cuisine récente. Appartement disponible dès maintenant pour Résidence principale ou location (1200€/mois en respectant l'encadrement des loyers), aucune vacances locative depuis. Une cave vient s'ajouter au bien, pour plus de rangement. N'hésitez pas à me pour planifier une visite. Merci aux agences immobilières de ne pas me . DPE : D