Appartement à vendre, 34m², La Ciotat

Description

L'agence CORINNE PARIS IMMOBILIER a selectionné pour vous EN EXCLUSIVITÉ La CIOTAT 13400 Dans petite résidence sécurisée avec parc arboré Ce très joli T2 de 34,48m2 avec terrasse de 20 m2 + jardin de 22 m2 Il offre une belle chambre de 11,53 m2 avec accès direct terrasse et jardin (volet roulant manuel) Un salon séjour de 18,07 m2 avec kitchenette et baie vitrée donnant sur terrasse et jardin. (volet roulant électrique) Climatisation réversible Taxe foncière 919 € Proches tous commerces et toutes commodités Arrêt de bus à 2 minutes à pied Accès autoroute facile La mer et les calanques à 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied Pas de nuisance sonore ni visuelle Pas de procédure en cours Syndic professionnel Décoration et mobilier IA Idéal premier achat, investissement locatif ( secteur touristique ) ou pied-à-terre dans le sud Possibilité d'acquérir en sus un box pour une voiture en sous-sol avec accés par ascenceur ( conditions sur demande) Photos complémentaires et vidéo de présentation de ce bien sur demande The CORINNE PARIS IMMOBILIER agency has selected for you EXCLUSIVELY: La CIOTAT 13400, in a small, secure residence with a wooded park This very attractive 34.48m2 two-room apartment features a 20m2 terrace, a 22m2 garden It offers a lovely 11.53 m2 bedroom with direct access to the terrace and garden. A living room of 18.07 m2 with kitchenette and bay window opening onto terrace and garden. Electric roller shutters Reversible air conditioning Property tax €919 Close to all shops and amenities Bus stop 2 minutes walk away Easy motorway access The sea and the coves are a 5-minute drive or a 20-minute walk away. No noise or visual pollution No proceedings are currently underway. Professional Trustee (AI Decoration and Furniture) Ideal first purchase, rental investment (tourist area) or pied-à-terre in the south Purchase option: an unerground garage for an additional fee Additional photos and a vidéo présentation of this property are available upon request Come and discover the joy of living in south of France. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 423 € et 573 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 279 lots, charges annuelles: 560 €. Surface loi Carrez: 34.48 m².