Appartement à vendre, 43m², Cergy

Description

CERGY - T2 NEUF de 43 m² - 199 000 € RER A • TRANSILIEN L • 4 GARES SUR LA COMMUNE • PRIMO-ACCESSION • FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Ce T2 NEUF de 43 m², proposé à 199 000 € TTC, constitue une belle opportunité pour un PREMIER ACHAT ou un projet de RÉSIDENCE PRINCIPALE. Il permet de devenir propriétaire à Cergy, ville-préfecture du Val-d'Oise et cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise, particulièrement bien desservie. TRANSPORTS ET CADRE DE VIE Cergy bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce à ses 4 gares réparties sur la commune (Neuville-Université, Cergy-Préfecture, Cergy-Saint-Christophe et Cergy-le-Haut), toutes desservies par la ligne RER A, ainsi que par la TRANSILIEN L en semaine, complétées par un réseau de bus dense. Cette desserte permet de rejoindre La Défense en 45 minutes et Paris Saint-Lazare en un peu plus de 40 minutes. Côté cadre de vie, la commune profite du PARC FRANÇOIS-MITTERRAND, de la BASE DE LOISIRS DE CERGY-NEUVILLE en bord d'Oise, ainsi que de nombreux commerces, écoles et équipements de proximité. UN APPARTEMENT À DÉCOUVRIR SUR PLAN Avec ses 43 m², ce deux-pièces NEUF offre une surface confortable pour organiser un quotidien à deux ou disposer d'un espace complémentaire pour le TÉLÉTRAVAIL. L'agencement détaillé, les PRESTATIONS de la résidence et les éventuelles OPTIONS disponibles vous seront présentés lors de votre échange avec un conseiller dédié. Ce logement s'adresse aux acquéreurs souhaitant s'installer durablement dans un secteur du Val-d'Oise bien connecté vers PARIS et La Défense. Un accompagnement personnalisé vous permet de comprendre les étapes de l'achat en VEFA, d'étudier votre FINANCEMENT et de vérifier les aides à l'accession possibles selon votre profil. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Type : T2 NEUF Surface : 43 m² Prix : 199 000 € TTC Bien vendu en VEFA PTZ possible sous conditions d'éligibilité LES AVANTAGES DU NEUF FRAIS DE NOTAIRE réduits, environ 2 à 3 % GARANTIES constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'ACCESSION possibles selon le profil de l'acquéreur Un projet immobilier durable pour votre RÉSIDENCE PRINCIPALE CONTACT IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité - TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible - bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.