Maison à louer, 95m², Montjoire

Description

? Maison neuve T4 de 95 m² – Jardin de 600 m² – Garage – Vue dégagée sur la nature – Montjoire ? Montjoire – Lieu-dit Lacour Dans un environnement privilégié, au cœur d’un hameau résidentiel très calme, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 95 m², conforme à la réglementation Rt2012, située à seulement 20 minutes de Toulouse (Balma-Gramont / Auchan) et à proximité des écoles. Disponible à partir du 1er août 2026. La maison Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec climatisation. Cuisine américaine ouverte sur le séjour. Suite parentale de 12,60 m² avec placard intégré Deux chambres de 11 m² avec placards intégrés. Salle de bains de 7,20 m² avec coin nuit séparé par une élégante porte de style industriel. Cellier / buanderie de 4,60 m². Garage fermé de 15 m². Au minimum 3 places de stationnement privatives. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant calme et intimité. Extérieur Vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé de 600 m², avec terrasse et une superbe vue dégagée sur les champs. Un cadre idéal pour apprécier le calme et de magnifiques couchers de soleil. Prestations Climatisation dans le séjour. Radiateurs à inertie fluide dans chaque chambre. Ballon thermodynamique. Isolation Rt2012. Très faible consommation énergétique. Dpe : A. Conditions de location Loyer : 1 250 € hors charges Charges : 30 € / mois Loyer charges comprises : 1 280 € / mois Dépôt de garantie : 1 250 € Les charges comprennent : l’entretien de la climatisation l’entretien du chemin commun. Candidature Premier contact par messagerie Leboncoin en précisant votre situation professionnelle ainsi que quelques lignes de présentation. Un dossier locatif complet sera demandé avant toute visite. Location de particulier à particulier.