Maison à vendre, 155m², Nîmes

Description

Rare! A seulement 15mn au Nord / Ouest de Nimes, au centre d'un village charmant avec tous les commerces, écoles, et médecins, Votre agence A Coté Immobilier vous propse à la vente une spacieuse maison de village avec cour, jardin et dépendances. La maison d'environ 155m2 habitable et 250m2 utilisable, est composée d'une grande pièce à vivre ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud, d'une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, ainsi que d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée récemment. Le bien peut être séparé en 2 parties à vivre indépendantes, avec 2 accès complètements indépendants. Au RDC de la maison vous apprécierez pour sa commodité un grand garage de 40 m2 ainsi qu'environ 50m2 d'atelier et une cave à vin. La grande cour devant la maison permet aussi de stationner des véhicules ou de jouer à la pétanque, le jardin est piscinable. Un puits avec une pompe vous permettra d'arroser vos fleurs et de laver vos voitures gratuitement, et un Grill couvert de faire des grillades à la belle saison, c'est à dire 10 mois de l'année. Cette maison construite sur 523m2 de terrain est en trés bon état, elle bénéficie également d'un chauffage central, ainsi que d'une climatisation réversible. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière est seulement de 1208 Euros. Les plus de cette maison de village: Exposition Sud/Est très ensoleillée, au centre du village mais aucun vis à vis avec une superbe vue sur les collines avoisinantes. Excellent rapport Qualité-Prix. Surface loi Carrez: 155 m².