Maison à vendre, 141m², La Mézière

Description

Ag Immobilier-Commissions Reduites Pacé : (Achat/Vente) Nouveauté à La Mézière - Uniquement dans votre Agence de Pacé! Venez découvrir cette belle maison familiale de 141 m² (véranda incluse) idéalement située, à deux pas du bourg et des écoles, dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une véranda de 19 m² donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un Wc. A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres (dont 2 avec placard et 1 avec balcon), un bureau, une salle d'eau et un Wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 476 m², avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet de plus de 70 m² complète ce bien (garage, espace de rangement?). Confort moderne : pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique (installation 2023) Porte d'entrée neuve prévue fin septembre Les plus : Localisation idéale (proche écoles et commodités) Belle surface habitable + sous-sol complet Jardin agréable et bien exposé Chauffage performant et récent A visiter sans tarder ! Une maison parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Honoraires d'agence réduits prix Hai 398 475 euros (soit 385 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Ag Immobilier-Commissions Reduites Pace [Coordonnées masquées] 2 agences à votre service situées sur Rennes et Pace Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr (3.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)