Maison à vendre, 170m², Auray

Description

MOCQUARD Immobilier vous présente ce superbe corps de ferme en pierres, situé dans un environnement calme et préservé, loin de toute nuisance. Un bien rare sur le secteur, avec du charme, de l'espace et un fort potentiel. L'ensemble se compose de trois bâtisses aux volumes généreux. La bâtisse principale, propose en rez-de-chaussée un beau séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine pouvant servir de bureau, une chambre et une salle d'eau. L'étage offre une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable. Un hangar attenant avec chaufferie complète cet espace de vie. Les deux autres bâtisses offrent de belles perspectives d'aménagement: séjour, cuisine, salle d'eau, ancienne porcherie, ancien atelier, garage fermé et combles aménageables constituent autant d'espaces à valoriser selon votre projet. En extérieur: un garage indépendant, un vaste hangar agricole utilisable en intérieur et extérieur, et un terrain constructible qui élargit encore les possibilités. Propriété située à proximité d'Auray. Opportunité à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2320 € et 3140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.