Maison à vendre, 214m², Mézidon Vallée d'Auge

Description

Nouveau bien chez UNI Immobilier !Magnifique maison en pierre T6 de 214 m² sur un terrain de 20 000 m²Localisation : à 10 min d'argences, 30 min de Caen et des plages, 2h30 de Paris !Les points forts du bienBelle maison en pierre, située en pleine campagneSuperbe pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale2 hectares de champs bordés par le LaizonAccès à l’A13 en 15 min et commerces à 5 minPiscine extérieure chaufféeDépendance de 90 m² avec box pour chevauxGrand garage de 70 m²Ce bien se compose comme suitRez-de-chaussée4 élémentsEntrée3 chambres2 salles d’eau avec WCBuanderie1er étage4 élémentsPetit salonGrand espace à vivre faisant office de salon/salle à mangerCuisineSuite parentale avec salle de bain2ème étage3 élémentsSeconde suite parentale avec salle d’eauGrande mezzaninePièce supplémentaire de 25 m² à aménager selon vos besoinsExtérieurs9 élémentsPiscine chauffée par pompe à chaleurGarage de 70 m²Dépendance de 90 m² avec box pour chevauxTerrain de 2 hectares bordé par le LaizonHuisseries : double vitrage boisType de chauffage : électrique + poêle à boisDPE : C (175) / GES : A (5)Taxe foncière : 2 592 €Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 066 € et 2 796 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix397 000 € HAITaux d'honoraires (charge acquéreur) :4,47% soit 380 000 € hors fraisLien de la visite virtuelle : du site internet : direct :Maxime DRUMARD annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : R.S.A.C Lisieux).