Maison à vendre, 118m², Pennautier

Description

Les points clés Villa 4 faces 118 m² habitables Terrain arboré de 1 600 m², piscinable 4 chambres plain-pied Village dynamique avec commerces et services À seulement 5 minutes de Carcassonne Nombreuses dépendances et potentiel d'évolution À seulement 5 minutes de Carcassonne, dans un village recherché offrant commerces de proximité et services accessibles à pied, découvre cette villa 4 faces des années 80, développant 118 m² de plain-pied sur une belle parcelle de 1 600 m². Dès l'entrée, vous profitez d'un agencement fonctionnel et lumineux : Une entrée accueillante Un séjour / salle à manger baigné de lumière Une cuisine séparée entièrement équipée Quatre chambres confortables Une salle d'eau Un vaste dégagement avec vestiaires Une maison saine, bien entretenue, avec une base solide et un vrai potentiel de valorisation. Équipements & prestations Chauffage électrique Double vitrage Volets roulants électriques Cheminée avec insert (vitre à remplacer) Huisseries bois de qualité Portail automatique À l'extérieur, vous apprécierez : Une belle terrasse ombragée idéale pour les repas d'été Un jardin arboré spacieux, agréable et piscinable Ancien garage transformé en buanderie + espace de stockage avec mezzanine Atelier indépendant Carport ouvert Assainissement : fosse septique à remplacer par une micro-station (prévoir mise aux normes). La villa et son emplacement stratégique vous séduiront parce que sa surface est confortable, elle dispose d'un grand terrain et un bon potentiel d'amélioration. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche de la ville. Villa à voir rapidement !Ce bien vous est présenté par M. Stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.