Maison à vendre, 125m², Salvagnac

Description

A 11 minutes à pied et 2 minutes en voiture du centre du village, je vous présente cette maison de 128m² environ, au calme, sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine dinatoire, une chambre, un séjour traversant de 47m² environ. Un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'extérieur, une dépendance de 52m² environ avec de belles possibilités d'aménagement, un puits, le tout sur une parcelle de 2986m² arborée avec une vue dégagée sur la campagne salvagnicoise proche du centre du village. Travaux à prévoir. Mode de chauffage : - poêle et insert + radiateurs électriques Menuiseries : - simple vitrage Assainissement - Fosse septique non conforme Pour info : - taxe foncière : 380€/an Sa localisation : Aux portes du charmant village de Salvagnac (écoles et commerces) (Vidéo sur demande) Cette annonce référence 293452 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Patricia Lagarrigue (Ei) immatriculé au Rsac de Albi (81000) sous le numéro . Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 256 kWhEP/m²/an Score Ges : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :