Appartement à vendre, 45m², Dijon

Description

Appartement en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue quartier bas Montchapet. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface d'environ 45m² composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 26m². Une belle chambre séparée avec parquet chêne de 14m², une salle d'eau d'environ 5m² avec douche, WC et lave main. Logement entièrement rénové, prêt à l'habitation. Chaudière à condensation. PVC double vitrage. Une cave accessible depuis le logement ainsi qu'un grenier complètent le bien. Thermostat, appartement fibré. Charges: environ 1600€/an. Taxe foncière: 870€. Pour toutes demandes de renseignements ou de visites, veuillez Clément PATOUILLET au O 6 / 23 / 63 / 72 / 96. Les risques auxquels ce bien est exposé: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 45.2 m².