Appartement à vendre, 95m², Manosque

Description

Appartement 4 pièces de 94,87 m² avec terrasse, garage et emplacement de parking PMR. Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Manosque, à proximité de la Clinique Toutes Aures, bel appartement de 94,87 m² (loi Carrez), situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite au début des années 2000. Très peu occupé depuis son acquisition, cet appartement est en excellent état d'entretien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 22,35 m², lumineux et ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 19,56 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes privatives avec accès à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Prestations : Chauffage par pompe à chaleur Air/Air Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage Volets roulants électriques dans le séjour Dalle béton avec combles fortement ventilés et isolation de 20 cm, garantissant un bon confort thermique Diagnostic de performance énergétique : Classe C. Les plus : Terrasse couverte de 19,56 m² Garage privatif de 15,90 m² Place de stationnement privative adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) Résidence avec ascenseur Appartement en parfait état, très peu utilisé Dernier étage Quartier calme et résidentiel La résidence est une petite copropriété bien entretenue, sécurisée, composée de deux immeubles, comprenant 59 lots, dont 21 appartements et 38 garages et emplacements de stationnement. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 808 ¤ par an. Charges de copropriété : 600,44 ¤/ trimestre À proximité des commerces, des établissements de santé, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à des retraités ou à toute personne recherchant un logement spacieux, confortable et économe en énergie. Les quatre dernières photos sont générées par l'Intelligence Artificielle afin de donner des idées d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Ref Annonce : 1339SS La clé du bonheur immobilier / Solange Sauvat. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C Manosque sous le numéro : 842 641 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques >