Maison à vendre, 153m², La Chapelle-sur-Erdre

Description

A La Chapelle-sur-Erdre, à proximité des bords de l’Erdre (en second rideau avec vue sur l'Erdre)! Cobalt Immobilier vous présente cette charmante maison de 152 m² habitables au sol (137 m² Carrez), construite en 1996. Située dans un bel écrin de verdure de 1 475 m², elle saura vous séduire dès le rez-de-chaussée grâce à sa spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cheminée, bénéficiant d’une belle luminosité traversante, d’une double exposition et d’une vue sur l’Erdre. Vous y découvrirez également une cuisine séparée à rafraîchir, une chambre avec salle de bains privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez 4 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Un grand sous-sol de 92 m² complète ce bien permettant de stationner plusieurs véhicules et du stockage, et d'avoir un spacieux atelier. Venez découvrir cette agréable maison où nature, calme et confort sont au rendez-vous. Une opportunité rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Bilan énergétique: C / C. Prix: 496 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Madame Aurore Filloux au 06.64. 86.86. 78. Réf. : AF-737.