Appartement à vendre, 55m², Libourne

Description

? À vendre – Appartement T3 récent, sans travaux à prévoir, situé dans une résidence calme, récente et sécurisée. ? IDÉAL INVESTISSEUR : appartement actuellement loué 750 € / mois, dont 50 € de charges, avec revenus locatifs immédiats. Ou ? Possibilité également pour l’acquéreur de récupérer le logement pour en faire sa résidence principale, selon les conditions et délais prévus par le bail en cours. ? Les + du bien ✅ Appartement sans travaux ✅ Déjà loué ✅ Loyer : 750 € / mois charges comprises ✅ Résidence calme et sécurisée ✅ Place de parking privative ? ✅ Balcon / terrasse de 6,50 m² ✅ Cuisine ouverte équipée ✅ Nombreux rangements ✅ Façade réalisée en 2024 ✅ Parties communes réalisées en 2025 ✅ Aucun travaux de copropriété à prévoir ? Composition • Entrée de 6,50 m² avec placard • Chambre de 11,32 m² avec placard aménagé • Chambre de 10,11 m² avec placard aménagé • Pièce de vie de 22,11 m² avec cuisine ouverte équipée • Salle d’eau de 3,67 m² avec douche à l’italienne et emplacement lave-linge • WC indépendant avec toilette suspendue • Balcon / terrasse de 6,50 m² • Place de parking privative ? Un bien clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué, sans travaux et avec une copropriété récemment rénovée. ? Visites uniquement sur présentation d’un dossier bancaire validé ou d’un accord de financement de la banque. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.