Appartement à vendre, 73m², Saint-Raphaël

Description

Iad France - Sam Kazado vous propose : Dernier étage – Superbe 3 pièces avec terrasse, garage et aucun vis-à-vis, standing Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, sur les hauteurs de Valescure, découvrez ce magnifique 3 pièces en parfait état, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing, sécurisée et conforme aux normes PMR. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 38 m² , offrant de beaux volumes et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse de 14 m² exposée sud-ouest , avec store banne électrique et aperçu mer sans aucun vis-à-vis — un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement de chaque moment. Côté nuit : Deux belles chambres avec placards Une grande salle d’eau moderne WC indépendant avec espace lingerie Appartement en état impeccable , aucun travaux à prévoir. Pour votre confort : Garage en sous-sol Cave Possibilité de stationnement extérieur en supplément Résidence sécurisée avec portail électrique, environnement calme et privilégié, à proximité des commerces, plages et transports. Arrêt de bus au bas de la résidence. Un bien rare alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1839.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sam Kazado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 819406992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 256. Quote part annuelle(moyenne) : 1839.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )